Phase 1
Auftraggeber
Stiftung in memoriam Georg und Dorli Wilhelm
Studienauftrag
selektiv
Planung
2025
Rangierung
1. Rang
Das Budget ist knapp, der Wille zum Handeln gross: Im Hirschen Worb soll weiterhin ein Gastronomiebetrieb Platz finden – dies stimmig kombiniert mit bezahlbarem Wohnraum.
Dabei gilt es, potenzielle Nutzungskonflikten entgegenzuwirken: Das Wohnen, die Anlieferung, das Ver- und Entsorgung der Gastronomie sowie das Leben im Aussenraum für die Mieterinnen und Mieter soll reibungslos nebeneinander stattfinden können.
Das Vorhaben soll in Bauphasen unterteilt werden: eine erste Phase „Wohnen“, eine zweite Phase „Restaurant“. Der Abschluss macht die Installation einer Heizung.
Zunächst werden die neuen Wohnungen realisiert – ohne Eingriffe in den bestehenden Gastronomiebereich. Das Haus kann so zeitnah wieder bewohnt und erste Mieteinnahmen generiert werden.
Der aufwendigere zweite Schritt – der Umbau des Restaurants – wird zu einem späteren Zeitpunkt angegangen.
Beide Phasen sind dabei so aufeinander abgestimmt, dass sie sich gegenseitig ergänzen und jeweils die Voraussetzungen für die andere schaffen.
Phase 2